目前在重慶市場上，如雨后春筍般的冒出了名目繁多的數種防水劑，據行內人士了解，這些防水劑基本上都是用自來水灌出來的，沒有什么防水效果，只是依靠大打廣告忽悠老百姓的高價自來水，用防水劑防水導致滲漏的事例數不勝數，故廣大業主在選用防水劑防水時一定要慎重，除非你對防水要求不高。

    就是真正的防水劑，如M1500、有機硅防水劑，它們的防水效果也是十分有限的，M1500只能增強水泥混凝土的致密性，有機硅防水劑也只能增強建筑界面的慎水性（只適應外墻防水）。所以防水劑充其量只能算作抗滲材料，并不具備真正的防水性能。

防水劑具有以缺點：

     1、防水劑一般都是摻和在水泥砂漿中使用，不能形成致密不透水的防水膜，水將慢慢透過防水砂漿層導致漏水；

     2、經防水劑制成的防水砂漿干固后沒有任何柔性，不能抵御一絲一毫的基層形變，容易導致滲漏。

     3、防水層的致密性無法保證，泥水匠施工，厚薄不均、粗枝大葉，甚至出現孔隙蜂窩，使防水層連基本的抗滲性都沒有了，等于沒有做防水，滲漏也就難免。

    選擇防水材料，一是環保、二是耐水性、三是耐候性、四是耐腐蝕、五是對基層變形的適應性。綜合考慮，SBS改性瀝青防水卷材、JS水泥聚合物防水涂料、SPU聚氨酯防水涂料是當前形勢下較完美的選擇。